打造智慧辦公大樓,不可不知的 5A 系統弱電工程

弱電工程、智慧辦公室
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文章目錄

智慧辦公、弱電工程

智慧化辦公室不僅是提升科技感和現代感的手段,更是一種增加企業競爭力的策略,透過技術優化、提升整體生產力與企業形象。本文將帶您了解,弱電工程應用在 5A 自動化管理系統,如何打造出智慧辦公大樓,規劃弱電工程有哪些注意事項?預算可以怎麼抓?

一、何謂「弱電工程」?一個表格看懂弱電、強電差別

以「電壓」為分界,相對於強電,弱電的特點是電壓低、電流小、功率低、頻率高,反之則是「強電」。弱電系統主要負責低功率的信號傳輸和控制,常應用於通信、監控、安全防護等領域,強電系統則是負責提供高電壓電力,用來支持照明、動力設備等。
這兩個系統共同協作,確保辦公大樓、工廠能夠有效運行,提升工作品質、增強安全防護、降低能源消耗。

一個表格看懂弱電、強電差別:

項目弱電工程強電工程
定義低電壓信號傳輸,主要用於通信和控制高電壓電力傳輸,主要用於供電與驅動設備
電壓範圍一般低於 36V ,如 5V、 12V 、 24V 一般為 220V 或以上,通常高達 380V 及以上
功率功率小,通常以信號傳輸為主功率大,用於供應設備運作所需的電力
應用場景安防監控、通信網絡、消防報警、門禁控制照明、電力設備、空調、電梯、動力機械等
傳輸介質網線、同軸電纜、光纖等電纜、電線
( 弱電工程 vs 強電工程 )

弱電工程的應用領域:

弱電工程不僅用於辦公大樓,也廣泛應用於工廠、醫院、酒店、商場等場所。這些場所提供通信、安全保障、節能和自動化控制等服務,尤其在智慧建築的應用更是普遍,將現代資訊技術與建築技術結合,弱電系統透過系統化監控,能達到效率提升、能源管理,打造永續智能商業空間。

  • 辦公大樓:通信系統、網絡設備、安防監控、消防報警、背景音樂。
  • 工廠:生產線自動控制系統、監控系統、物流自動化。
  • 住宅區:網絡、門禁系統、對講系統、家庭安防。

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二、實施弱電工程,從 5A 自動化管理系統開始

5A 自動化管理系統( 5A 系統)的弱電工程實施是現代智慧建築管理中不可或缺的環節,涵蓋了大樓管理、安全防護、消防報警、通信以及辦公自動化等領域。
透過完善的弱電工程規劃和實施,這些系統可以相互協作,實現建築物的高效管理、安全保障和智能運營。

1. BA ( Building Automation ,大樓自動化系統)|弱電工程

弱電工程:BA ( Building Automation ,大樓自動化系統)
此系統主要負責監控和控制建築物內的各種設施和設備,如空調、照明、電梯等。它能自動調節和優化設備運行,從而提高能源效率並減少人力干預。

弱電工程實施:系統穩定性,需與能源管理系統( EMS )對接,確保建築能效優化。

  • 設計和安裝監控設備,如溫度傳感器、濕度傳感器、流量計等。
  • 使用控制電纜和通訊電纜(如 RS485 )將監控設備連接至樓宇管理系統( BMS )。
  • 設置自動控制軟件平台,實現設備運行狀況的遠程監控與調節。

2. CA ( Communication Automation ,通信自動化系統)|弱電工程

弱電工程:CA ( Communication Automation ,通信自動化系統)
這是專門負責建築物內外的語音、數據和圖像通信的自動化系統,包括電話、網絡、廣播等功能,確保信息傳遞的高效和可靠。

弱電工程實施:需保證網絡冗餘、通信穩定性,防止信號干擾。

  • 設計綜合布線系統,確保數據、語音、視頻的統一傳輸。
  • 使用光纖、網線(如 CAT6 或 CAT7 )來連接服務器、交換機和終端設備。
  • 安裝無線網絡( Wi-Fi )覆蓋,並設置通信機房,保證系統的穩定性和高效傳輸。

3. OA ( Office Automation ,辦公自動化系統)|弱電工程

弱電工程:OA ( Office Automation ,辦公自動化系統)
此系統旨在提高辦公效率,包括電子郵件、文檔管理、視頻會議、打印系統等辦公技術和設備的自動化管理,讓辦公室運作更加便捷。

弱電工程實施:系統需要與通信自動化系統(CA)配合,確保數據安全和通信順暢。

  • 設置局域網( LAN )和無線局域網( WLAN )以支持辦公設備的連接。
  • 安裝視頻會議系統和投影設備,實現遠程會議功能。
  • 整合辦公軟件和硬件設備,優化自動化辦公流程。

4.  FA ( Fire Automation ,消防自動化系統)|弱電工程

弱電工程:FA ( Fire Automation ,消防自動化系統
消防自動化系統負責監控建築內的火災探測設備,如煙霧探測器、熱感應器和消防廣播。當火災發生時,系統會自動啟動警報並與消防控制中心連接。

弱電工程實施:消防系統需要具備自動聯動功能,並與保全系統(SA)和樓宇自動化系統(BA)集成,以實現火災時的應急處理。

  • 安裝煙霧探測器、溫度探測器和手動報警按鈕。
  • 佈置消防電纜(如耐火電纜),將探測設備與消防控制主機連接。
  • 設置消防廣播和應急照明系統,保證在火災發生時能及時疏散。

5.  SA ( Security Automation ,保全自動化系統)|弱電工程

弱電工程:SA ( Security Automation ,保全自動化系統)
這個系統用於保障建築的安全,包括入侵報警系統、門禁系統、監控攝像機( CCTV )等,確保僅授權人員進入並且能實時監控安全狀況。

弱電工程實施:需確保系統的實時性和穩定性,並與樓宇自動化系統(BA)和消防系統(FA)聯動。

  • 安裝閉路電視( CCTV )攝像頭、紅外探測器、磁力感應器等。
  • 設置門禁系統,控制人員的進出權限,並結合指紋、卡片或面部識別技術。
  • 佈置監控電纜和數據傳輸線路,將安保設備與中央控制室的監控系統相連。

三、規劃弱電工程 4 大重點、如何精算弱電工程費用?

4 大重點規劃完善的弱電工程

透過完善的弱電工程規劃和實施,這些系統可以相互協作,實現建築物的高效管理、安全保障和智能運營

重點一、綜合佈線:
5A 系統的實施依賴於可靠的綜合佈線,所有弱電設備都需要通過統一的佈線系統進行連接,以保證各系統之間的互聯互通。

重點二、系統集成:
各自動化系統需要相互配合,實現信息共享和聯動控制。例如,火災發生時,消防自動化系統(FA)應與門禁系統(SA)連動,開啟安全通道。

重點三、冗餘與備份:
通信、安防和控制系統應具備冗餘設計,確保即使某些設備故障,整體系統仍然能夠運行。

重點四、遠程監控與維護:
現代弱電工程應考慮加入遠程監控和維護功能,管理者可以通過手機或電腦實時監控各系統的運行狀況。

弱電工程報價流程,分項報價精準掌握成本

以分項報價的方式,可以有效掌握弱電工程成本,清楚了解每個子項目的具體費用,比較同項目在不同廠商間的報價差異,選擇最具性價比的方案,更能精準控制預算、避免因費用超支而產生糾紛和損失。

弱電工程|分項報價表格項目

1. 設備費用:根據弱電工程所需的設備進行詳細列出,包括監控系統、門禁系統、消防系統等。
2. 材料費用:包括線纜、管道、橋架等輔助材料的費用。
3. 施工安裝費用:根據每個項目的施工需求進行分項計算,包括佈線、設備安裝和調試費用。
4. 設計與技術支持費:包括專業設計費用和現場技術支持費。
5. 稅費與間接費用:包含增值稅、運輸費等其他雜費。

表格範例:弱電工程分項報價表

序號項目名稱項目內容規格/型號單位單價(元)數量小計(元)
1設備費用
1.1監控系統IP 攝像頭1080P HD8002016,000
1.2監控系統NVR 錄像機16 通道2,50025,000
1.3消防系統煙霧探測器150507,500
1.4門禁系統門禁控制器4 通道1,50057,500
1.5綜合布線配線架24 口30051,500
小計37,500
2材料費用
2.1綜合布線CAT6 網線500 米/卷500105,000
2.2消防系統2.5 平方電源線100 米/卷30051,500
2.3監控系統光纖電纜1000 米15100015,000
2.4綜合布線金屬橋架50 米12010012,000
2.5消防系統PVC 管道32mm105005,000
小計38,500
3施工安裝費用
3.1監控系統攝像頭安裝300206,000
3.2門禁系統門禁系統安裝1,00055,000
3.3綜合布線光纖佈線30100030,000
3.4消防系統探測器安裝100505,000
3.5系統調試弱電系統聯調項目5,00015,000
小計51,000
4設計與技術支持
4.1設計服務弱電系統設計費5% 設備費用項目5%3,675
4.2技術支持現場技術支持500 元/小時小時5002010,000
小計13,675
5稅費與間接費用
5.1增值稅13% 設備費用項目13%23,300
5.2運輸費用設備運輸項目2,0002,000
小計25,300
總計165,975
( 表格範例:弱電工程分項報價表)

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弱電工程打造智慧化辦公室,提升員工工作體驗!

本文說明了何謂弱電工程,如何在 5A 自動化管理系統場景(大樓管理、安全防護、消防報警、通信以及辦公自動化)進行弱電工程的重點,以及透過分項報價的方式精算費用,達到符合需求與預算的弱電工程規劃。
近年許多企業推行智慧化辦公室,成功提高工作效率、安全性以及舒適度,同時也能減少營運成本、提升員工工作滿意度和生產力。

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公司地點https://shengren.com.tw/go/google-maps

參考資料:

參考資料1:弱電工程費用專家:掌握造價秘笈,輕鬆搞懂工程預算
參考資料2:弱電設備有哪些?原來弱電系統就在你周圍【簡單認識弱電工程】
參考資料3:5A智慧型建築物節能與通信自動化系統最佳應用研究

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