在守護企業安全的過程中，公共安全檢查申報是第一步也是最關鍵的一步。透過系統的檢查，企業能夠發現隱患，並制定相應的整改計劃，不僅能保障員工的安全，還能提高企業的形象和信任度。本文將帶您了解公共安全檢查申報的價值，及對企業安全管理重要性！
一、我的公司需要做「建築物公共安全檢查申報」嗎？
建築物公共安全檢查申報的用意是，確保建築物的結構、消防設備及避難設施等符合安全標準，保障建築物內所有使用者的生命財產安全，定期檢查以提早發現問題，降低企業公共安全風險，一起了解什麼是建築物公共安全檢查申報、各類場所有哪些檢查項目吧！
什麼是「建築物公共安全檢查申報」
根據《建築法》及相關規範，部分類型的建築物需要定期進行檢查，並將結果向主管機關申報，確保建築物的結構安全、消防安全、以及其他公共安全項目而設立的制度。
定期的安全檢查能夠及早發現潛在的隱患，如結構損壞、消防設備失效等，防範事故發生，降低風險。對於大型公共建築、學校、醫院等人流密集場所，不僅維護了公共安全，也促進了業主和管理者的合規經營，減少法律責任的風險。
建築物公共安全檢查申報：檢查項目與常見缺失
以下是建築物公共安全檢查申報的主要項目，以及各項檢查項目常見缺失，能夠及時發現問題、減少安全隱患，保障建築物的安全使用。
| 檢查項目 | 說明 | 常見缺失 |
| 結構安全 | 檢查建築物主體結構有無損壞、裂縫、變形，是否符合抗震標準 | 牆體或樑柱出現裂縫、結構變形、未達抗震標準 |
| 消防安全 | 檢查滅火器、消防栓、火災警報器、緊急照明是否正常運作，逃生路線是否暢通 | 滅火器過期、消防栓水壓不足、逃生路線被阻擋或標示不明 |
| 避難設施 | 檢查緊急出口、避難樓梯是否無阻礙，標示是否清晰 | 緊急出口被物品阻擋、避難樓梯損壞、出口標示不明 |
| 電氣安全 | 檢查電氣設備狀況，包括電線、插座是否安全，避免短路、過載等問題 | 電線老化、電器設備過載、電路維護不當 |
| 機電設備安全 | 檢查空調系統、電梯、給排水系統等設備是否正常運行，是否定期維護 | 空調系統老舊、電梯維護不當、給排水系統漏水或阻塞 |
二、建築物公共安全檢查申報：各類場所檢查項目、多久提報一次？
各類營業場所，建築物公共安全檢查申報項目有哪些？
不同類型營業場所，在建築物公共安全檢查申報項目也不同，以下介紹商辦大樓、餐廳與食品服務場所、教育機構、大型公共場所、廠辦與工廠等環境，建築物公共安全檢查申報重點。
1. 商業辦公樓
- 電氣安全：檢查配電系統、線路和插座是否正常。
- 緊急疏散：確認疏散通道無阻礙、緊急出口標誌是否清晰，緊急照明系統是否正常。
- 消防安全：檢查滅火器、消防栓的可用性，煙霧檢測系統是否正常運作。
- 建築結構：定期檢查建築結構的完整性與安全性。
- 安全設施：檢查門窗的安全性、防盜系統是否正常。
2. 餐廳和食品服務場所
- 衛生安全：檢查食品儲存區和處理區的衛生狀況，確保洗手間的清潔與定期消毒。
- 火災安全：檢查煙霧檢測系統，確認緊急疏散計劃和設施是否到位。
- 燃氣安全：檢查瓦斯管道和使用設備是否存在洩漏風險。
- 客戶安全：檢查座椅、桌子是否穩固，地板是否設置防滑措施。
3. 學校和教育機構
- 學生安全：檢查疏散計劃的有效性，疏散路線是否清晰和通暢。
- 教室設施：檢查桌椅穩固性、黑板和投影設備的安全使用情況。
- 健康與衛生：確保學生衛生間的清潔與消毒，檢查飲水設備的安全。
- 防火安全：檢查火災報警系統、消防器材和煙霧檢測系統。
4. 大型公共建築物
- 電梯安全：定期檢查電梯的維護狀況，確認運行安全。
- 人員疏散：檢查疏散通道、緊急出口的標示和使用情況，確保通暢。
- 結構安全：對建築結構進行定期檢查，特別是在地震區域的耐震設計。
- 火災系統：檢查自動消防系統、灑水系統和火災報警系統的正常運作。
5. 購物中心和百貨商場
- 客戶安全：檢查自動門、樓梯和電扶梯的運行是否安全。
- 火災安全：檢查緊急出口是否通暢，消防設備和火災報警系統的運行狀況。
- 通風與空調：檢查空調系統和排氣設施的維護情況。
6. 工廠和廠辦
- 機械設備安全：檢查生產機械和設備的運轉是否正常，確認防護設施是否到位。
- 電氣與配電安全：檢查高壓設備、配電盤和電路的安全性，確保無超載現象。
- 防火系統：檢查工廠內部的消防栓、滅火器、灑水系統和火災報警系統。
- 化學品安全：檢查化學品儲存區域的安全措施，是否符合法規要求。
- 工業衛生：檢查廢棄物處理系統，空氣排放是否達標，噪音控制措施是否完善。
- 人員安全防護：確認工廠員工佩戴防護設備（如安全帽、耳塞、護目鏡等），急救設備和安全指引是否完善。
建築物公共安全檢查申報，每年都要提報嗎？
建築物公共安全檢查申報，並非每年都要提報，取決於建築物的類型和用途，以下是各類建築常見的申報頻率規定，實際仍依各地方政府規範而有所不同，建議定期查詢地方主管機關，或交由專業團隊承辦。
- 公共使用建築（如商場、辦公大樓、醫院等）：通常每 1 年 進行一次檢查和申報。
- 大型集合住宅：一般要求每 3 年 進行一次檢查。
- 特定類型建築（如學校、幼兒園、養老院等）：通常每 1 年 進行一次檢查。
- 一般住宅（小型住宅）：可能不需要定期檢查，除非有特定情況或被要求。
三、建築物公共安全檢查的核心價值：6 大好處和 7 大執行步驟解析
建築物公共安全檢查申報 6 大好處
檢查報告不僅是安全檢查的結果，還能提升安全管理、確保法規遵循和保護投資的重要工具，對於企業而言防範於未然，當有事故與糾紛時對業主也有一份保障，定期執行建築物公共安全檢查，以下整理對於企業的 6 大好處：
1. 安全評估：對建築物安全狀況的全面評估，包括結構安全、消防設施和環境健康等方面，有助於識別潛在的風險和隱患。
2. 法規合規：報告能夠確認建築物是否符合當地法律法規和行業標準，為業主和管理者提供合規的依據，避免法律責任和罰款。
3. 整修改善依據：報告中列舉的缺失和建議能作為整修改善的具體依據，幫助相關人員制定有效的改進計劃，提升建築物的安全性。
4. 資產價值：良好的安全檢查報告可以提高建築物的資產價值，對於買賣或租賃過程中，報告可作為吸引投資者和租戶的有力證明。
5. 持續改進：檢查報告的定期更新能幫助業主和管理者持續改進安全管理體系，增強對安全風險的預判和應對能力。
6. 法律保障：在發生事故或糾紛時，檢查報告可作為法律證據，幫助確定責任，保障業主的合法權益。
建築物公共安全檢查，7 大執行步驟解析
第一步：依申報頻率，定期委託專業機構執行建築物公共安全標準檢查
第二步：提供應備文件
第三步：由檢查員執行防火避難設施、設備安全檢查
第四步：依缺失項目執行改善
第五步：由專業人員簽證並向各縣市主管機關完成申報
第六步：取得「F1-5建築物防火避難設施與設備安全檢查申報結果通知書」（簡稱核備函）
第七步：配合主管機關執行抽複查作業
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參考資料：
參考資料１：北市8層以上建物須公安申報 未完成7/1起最重罰30萬
參考資料２：建築物公共安全檢查申報複查法令及常見缺失說明
參考資料３：建築物公共安全檢查簽證及申報
參考資料４：築物公共安全檢查簽證及申報辦法